走在不少产业园的主干道上，总能看到迎风招展的彩旗、崭新的指示牌和 “入驻率 98%” 的电子屏，可绕到厂房后门瞧瞧，卸货区的杂草能没过脚踝，晚上亮灯的窗户屈指可数。

这种热闹的假象，像极了 “皇帝的新衣” 人人都在说繁荣，却没人敢戳破那层薄纱。

最先穿上 “新衣” 的，是急于出政绩的地方政府。

有个县城花了三年时间，在荒地上建起 “高新技术产业园”，开园那天请了舞狮队、拉了横幅，还请媒体报道 “引进企业 50 家”。

可实际上，大半厂房是当地老板临时注册的空壳公司撑场面，连招牌都是园区统一制作的。

每年上级来考察，就提前通知几家企业 “开门亮灯”，检查团一走，园区又恢复冷清。当地干部心里门儿清：“只要看起来热闹，考核能过关就行。”

开发商也擅长给产业园 “缝新衣”。

他们把精力全放在盖漂亮厂房、做精致沙盘上，至于产业能不能成气候，根本不在考虑范围。

某上市房企在全国布局了十几个 “智能制造园”，宣传册上全是机器人、芯片的图片，实际招来的都是做仓储、物流的企业。

可他们照样能拿着 “产业园” 的名头去融资、拿地，反正房子卖出去、租金收上来，剩下的烂摊子自有接手者。

有个开发商私下说：“我们卖的是‘产业概念’，又不是真要做产业。”

还有些运营团队，靠玩数字游戏假装繁荣。

他们把 “签约企业” 说成 “入驻企业”，把 “意向面积” 算成 “使用面积”，甚至把园区里的小卖部、保安亭都算成 “配套企业”。

中部某园区对外宣称 “年产值 20 亿”，实际税务数据还不到 5 亿，差额全靠 “预估”“展望” 来凑。

企业老板们看在眼里，私下里说：“他们报的数字，比我们账本上的利润还好看。”

这些 “新衣” 的料子，无非是些廉价的噱头。

有的园区搞 “网红打卡点”，在厂房墙上画满涂鸦，吸引年轻人拍照，却连基本的污水处理设备都没配齐；有的办 “国际论坛”，请些洋面孔撑场面，讨论的话题却和园区产业八竿子打不着。

北方某 “生物医药园”，每年花几百万办展会，展示的样品全是从别处借来的，真正在园区生产的，只有几间小作坊式的实验室。

最可悲的是，这套 “假装繁荣” 的把戏，居然形成了产业链。

政府需要漂亮数据应付考核，开发商需要概念卖房子，运营方需要虚假繁荣骗补贴，甚至连园区里的企业，也乐得配合。

毕竟能混点税收优惠、政策扶持。

有个做小零件的老板说：“园区让我们挂‘高新技术企业’的牌子，我们就挂，反正不用花钱，还能蹭点好处。”

大家心照不宣地维护着这场骗局，谁也不愿第一个说 “皇帝没穿衣服”。

可繁荣从来装不出来。那些靠假象撑场面的园区，土地闲置久了会荒，厂房空着会旧，最终难逃被遗忘的命运。

西部某 “新能源产业园”，当年靠虚假招商骗了上亿补贴，如今成了流浪汉的临时住所，墙上 “打造千亿产业集群” 的标语，被雨水泡得字迹模糊。

附近村民说：“刚开始还真信了，后来才明白，就是盖了些空房子。”

产业园的繁荣，该是机器运转的轰鸣声、货车进出的忙碌劲、工人脸上的汗珠子，而不是彩旗、标语和虚报的数字。

什么时候地方政府能放下 “面子工程”，开发商能丢掉 “概念套路”，运营方能踏实服务企业，才算真正懂得了产业园的本分。

毕竟，穿没穿衣服，低头看看自己的脚就知道；繁不繁荣，摸摸企业的账本就清楚 —— 自欺欺人的把戏，终究骗不过时间。

来源：豫上柴建新

本文初摘录于：2025-08-21，最后校对或编辑于：2025-08-21